Devenir propriétaire pour la première fois est un rêve pour beaucoup, mais cela peut vite devenir un défi financier. Heureusement, plusieurs prêts aidés spécifiques aux primo-accédants facilitent l’accès à la propriété. Ces dispositifs, souvent méconnus, permettent de bénéficier de taux réduits, de financements sans intérêts et d’avantages fiscaux.
Dans cet article, nous vous présentons 7 prêts aidés incontournables pour concrétiser votre projet immobilier sans exploser votre budget.
1. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Champion des Primo-Accédants 🏆
Qu’est-ce que le PTZ ?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt sans intérêts financé par l’État. Il est spécialement conçu pour aider les primo-accédants à financer une partie de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien avec travaux.
Conditions d’éligibilité :
- Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis 2 ans).
- Respecter des plafonds de ressources selon la zone géographique (zones A, B1, B2 ou C).
- Acheter un logement neuf ou ancien nécessitant des travaux représentant au moins 25 % du coût total.
Montant et remboursement :
- Peut couvrir jusqu’à 40 % du prix du bien.
- Remboursement sur 20 à 25 ans avec un différé possible (5 à 15 ans).
Avantages :
- Aucun intérêt à payer.
- Cumulable avec d’autres prêts aidés.
- Différé de remboursement, idéal pour les jeunes acheteurs.
Pourquoi les Prêts Aidés sont-ils Essentiels pour les Primo-Accédants ?
