Introduction
Vous êtes sur le point de chercher un crédit immobilier, et une question revient sans cesse : faut-il payer un courtier immobilier ? La promesse est tentante : vous faire gagner du temps, comparer les banques, trouver le meilleur taux… mais à quel prix ? Entre frais cachés, mandats exclusifs et commissions en tout genre, beaucoup de particuliers découvrent trop tard qu’un courtier immobilier n’est jamais gratuit.
Et si on vous disait qu’en 2025, ce modèle est dépassé ? Banket Immo casse les codes et propose une approche radicalement nouvelle : aucun frais de courtage, aucun mandat à signer, aucun engagement. Vous montez votre dossier comme un pro, vous le publiez, les banques viennent à vous. Vous gardez la main, vous économisez… et vous ne payez jamais un centime pour votre financement.
Dans cet article, on fait le point : combien coûte un courtier immobilier classique ? Quand faut-il le payer ? Existe-t-il des alternatives ? Et surtout, pourquoi Banket Immo est aujourd’hui la seule solution vraiment gratuite et transparente pour les emprunteurs.
1. Un courtier immobilier gratuit, ça existe ? Seulement Banket Immo en 2025
C’est une question qu’on se pose tous : peut-on vraiment bénéficier des services d’un courtier sans rien payer ? Chez la plupart des courtiers traditionnels, la réponse est non. Même quand le service semble gratuit, il y a souvent des frais à l’arrivée : honoraires, commissions, frais de dossier, voire des clauses dans le mandat vous engageant à payer même sans signature de prêt.
Banket Immo est la seule plateforme qui garantit une expérience 100 % gratuite pour l’emprunteur. Aucune facturation, aucun piège, aucun “si le prêt se fait”. Vous utilisez l’outil librement, vous publiez votre dossier vous-même, et vous négociez en direct avec les banques intéressées.
Pas d’intermédiaire à rémunérer, pas de pression commerciale, pas de mauvaise surprise. La transparence est totale, et l’économie, immédiate.
2. Comment se rémunère un courtier en prêt immobilier ? Banket Immo, lui, jamais sur vous
Un courtier traditionnel est rémunéré de deux manières : une commission bancaire (entre 0,5 % et 1 % du capital emprunté), et des honoraires prélevés directement sur l’emprunteur, souvent entre 1 % et 2 %. Autrement dit, vous payez deux fois, pour un service que vous ne contrôlez pas toujours.
Banket Immo fait autrement. Son modèle repose sur la valeur du dossier bancaire que vous créez. Les partenaires (banques, assureurs, prestataires travaux, etc.) peuvent proposer des services complémentaires ou racheter les leads les plus qualifiés. Ce sont eux qui financent la plateforme, jamais l’emprunteur. Aucun coût caché, aucune commission à reverser. Et si vous ne signez rien ? Vous ne payez rien non plus.
3. Combien coûte un courtier immobilier ? Banket Immo, c’est 100 % gratuit – voici la preuve
Faire appel à un courtier immobilier semble à première vue une démarche rationnelle et utile. Il vous aide à comparer les offres, vous évite de courir d’une banque à l’autre, et peut parfois obtenir de meilleures conditions que si vous étiez seul. Mais cette aide a un prix. Et ce prix est souvent bien plus élevé qu’on ne le pense. Alors, combien ça coûte vraiment ? Et pourquoi Banket Immo est aujourd’hui la seule plateforme à garantir un service 100 % gratuit pour l’emprunteur ? On entre dans le détail.
3.1 Les frais classiques d’un courtier immobilier
Chez un courtier traditionnel, les frais se présentent sous deux formes principales : les honoraires d’intermédiation et les commissions bancaires. Les premiers sont facturés au client – donc vous. Ils représentent en général entre 0,8 % et 2 % du montant du prêt, avec un minimum forfaitaire souvent autour de 1 500 à 2 500 €.
Prenons un exemple : pour un prêt de 250 000 €, vous paierez entre 2 000 et 5 000 € de frais, uniquement pour avoir été mis en relation avec une banque. Ces honoraires sont souvent dus au moment de l’édition de l’offre de prêt ou de la signature chez le notaire, mais attention : dans certains cas, même si vous signez ailleurs, vous restez redevable si le mandat a été activé.
En parallèle, le courtier touche aussi une commission de la banque, qui peut aller de 0,5 % à 1 % du montant emprunté. C’est donc une double rémunération, pour un service parfois peu lisible.
3.2 Des frais peu visibles… mais bien réels
Ce qui pose problème, ce n’est pas tant l’existence de frais que le manque de transparence autour de leur application. Beaucoup de courtiers n’affichent pas leurs tarifs sur leur site, ou bien les évoquent en rendez-vous, sans les formaliser clairement. Vous découvrez souvent le montant exact dans le mandat, document que peu de clients lisent en détail.
Et surtout, ces frais sont dus même si le courtier ne fait que transmettre un dossier, sans suivi actif ou réel accompagnement. Résultat : vous vous retrouvez à payer des milliers d’euros pour une prestation que vous auriez pu gérer seul, gratuitement.
3.3 Banket Immo : zéro mandat, zéro frais, zéro surprise
Avec Banket Immo, c’est clair dès le départ : le service est totalement gratuit pour l’emprunteur. Vous créez votre dossier vous-même via une interface simple et intuitive, vous le faites analyser par l’intelligence artificielle intégrée, puis vous le publiez à des banques intéressées par votre profil. Vous recevez des retours, vous choisissez avec qui échanger… et vous ne payez rien.
Il n’y a aucun mandat à signer, donc aucun engagement. Pas de clause en petits caractères, pas de frais “en cas de réussite”, pas de commission indirecte. Et si vous n’obtenez pas d’offre, ou que vous changez d’avis, vous partez librement, sans facture.
3.4 Comment Banket Immo se rémunère sans vous facturer ?
Le modèle de Banket Immo repose sur un principe simple : valoriser la qualité du dossier bancaire. Ce sont les banques, les assureurs et les prestataires (travaux, aménagement, énergie, etc.) qui rémunèrent la plateforme lorsqu’un dossier est activé ou qu’un service est sollicité. Vous, vous restez libre d’accepter ou non. Et vous ne financez jamais la plateforme par vos propres moyens.
C’est une logique inversée et saine, qui privilégie la valeur réelle du projet plutôt que la signature d’un mandat. Banket Immo n’a aucun intérêt à vous vendre une banque plutôt qu’une autre. L’objectif est unique : vous aider à obtenir une offre solide, personnalisée, et transparente – sans coût à votre charge.
3.5 Conclusion de la comparaison : économisez jusqu’à 5 000 €… sans rien sacrifier
En choisissant un courtier classique, vous paierez potentiellement entre 1 000 et 5 000 €, pour un service que vous ne maîtrisez pas totalement. En choisissant Banket Immo, vous accédez à un service équivalent – voire supérieur – en termes de structuration de dossier, d’analyse, de ciblage bancaire… mais sans aucun frais.
La preuve est dans l’expérience : pas de mandat, pas de frais, pas de promesse floue. Vous publiez, vous échangez, vous signez – si vous le décidez. Et si vous ne trouvez pas votre bonheur ? Vous ne devez rien à personne. C’est la seule plateforme de financement en 2025 à fonctionner sans rien vous facturer, tout en maximisant vos chances de réussite.
4. Quand payer un courtier immobilier ? Jamais avec Banket Immo
Dans le processus de financement immobilier, une question cruciale revient souvent trop tard : à quel moment faut-il payer le courtier ? Et surtout, à quelles conditions ? Beaucoup d’emprunteurs découvrent – parfois au moment de signer chez le notaire – qu’ils doivent régler des honoraires à leur courtier, même s’ils ont trouvé l’offre par eux-mêmes ou s’ils pensaient que le service était gratuit. Ces mauvaises surprises viennent souvent du mandat de courtage, un document aux effets juridiques puissants… et trop souvent signé à la légère.
Avec Banket Immo, la réponse est simple et définitive : vous ne payez jamais. Ni au début, ni au milieu, ni à la fin.
4.1 Le timing de paiement chez un courtier traditionnel : un terrain glissant
Dans un schéma classique, les honoraires du courtier sont dus à un moment bien précis : souvent à la signature de l’offre de prêt, ou à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Mais attention : ce paiement est conditionné non pas à la satisfaction du client… mais au fait que le dossier a été traité par le courtier, même partiellement.
Certains courtiers intègrent dans leur mandat des clauses vous obligeant à les rémunérer même si vous signez directement avec une banque qu’ils ont contactée, ou même si vous trouvez une offre par un autre canal, après qu’ils aient démarré leur mission. Cela peut sembler injuste… mais c’est légal si c’est inscrit dans le mandat.
Résultat : vous pouvez être amené à payer sans avoir bénéficié réellement du service, ou sans avoir été informé clairement des conditions.
4.2 Chez Banket Immo, le paiement n’existe tout simplement pas
Banket Immo a choisi une voie radicalement différente : aucun mandat, aucun engagement, aucun honoraire. Vous accédez à la plateforme gratuitement, vous montez votre dossier en quelques minutes, vous le publiez auprès de banques prêtes à vous répondre, et vous négociez vous-même, avec un dossier structuré et validé par IA.
À aucun moment vous n’êtes contraint de verser quoi que ce soit à la plateforme. Il n’y a pas de contrat à signer, pas de clause de rémunération différée, pas de piège contractuel. Si vous signez une offre ? C’est gratuit. Si vous n’en signez pas ? C’est gratuit aussi. Vous restez maître de votre projet, libre de vos choix, et à l’abri de toute pression financière.
4.3 Pourquoi c’est possible ? Parce que Banket Immo a un modèle plus vertueux
Là où un courtier classique doit être payé pour survivre, Banket Immo a conçu un modèle de monétisation entièrement tourné vers les partenaires professionnels. Ce sont les banques, les assureurs, ou les prestataires travaux qui financent la plateforme lorsqu’ils choisissent de collaborer avec des utilisateurs qualifiés. Vous, en tant qu’emprunteur, vous ne subventionnez rien.
Et cette logique crée une vraie transparence : si vous ne trouvez pas d’offre, vous ne payez rien. Si vous trouvez, vous gagnez – sans jamais sortir votre carte bleue.
4.4 Zéro paiement = zéro pression, zéro regret
Le plus grand avantage de ce modèle ? La tranquillité. Vous avancez dans votre projet à votre rythme. Vous testez, vous ajustez, vous publiez. Vous n’avez aucun stress lié à une éventuelle facture, aucun délai imposé, aucune clause contractuelle à honorer.
Avec Banket Immo, vous savez dès le départ que vous ne paierez jamais de frais de courtage, quoi qu’il arrive. Et ça change tout dans votre rapport au financement : plus de pression, plus de précipitation, plus de confusion. Juste de la clarté, de l’autonomie… et des économies concrètes.
5. Quelles économies un courtier me fait-il vraiment réaliser ? Banket Immo va plus loin
L’un des grands arguments des courtiers immobiliers, c’est celui de l’économie. On vous promet un meilleur taux, une baisse des mensualités, une optimisation de votre plan de financement. En théorie, cela semble gagnant. Mais qu’en est-il réellement ? Quelle est la vraie valeur ajoutée d’un courtier classique, une fois tous les frais déduits ? Et surtout, comment Banket Immo pousse cette logique encore plus loin, en vous donnant les mêmes outils… sans en facturer l’usage ?
5.1 Ce que vous gagnez (et perdez) avec un courtier classique
Un bon courtier peut effectivement négocier un meilleur taux ou une réduction de frais de dossier auprès de certaines banques. Sur un prêt de 200 000 € sur 20 ans, une baisse de 0,2 à 0,3 point peut représenter entre 3 000 et 6 000 € d’économies sur la durée du crédit.
Mais attention : si le courtier vous facture 2 000 à 3 000 € de frais de courtage, et que vous ajoutez les éventuels frais annexes (frais de mandat, assurance négociée en interne, etc.), le gain net peut être vite réduit à néant. Dans certains cas, l’emprunteur pense avoir fait une bonne affaire… alors qu’il a seulement financé l’intermédiaire.
Autre limite : les économies proposées sont souvent limitées aux partenaires habituels du courtier, ce qui réduit le champ des possibles.
5.2 Banket Immo supprime les coûts… et décuple la performance
Avec Banket Immo, vous bénéficiez des mêmes effets levier qu’un courtier professionnel, mais sans en supporter le coût. La plateforme vous permet :
- De structurer un dossier bancaire ultra-performant, selon les normes attendues par les banques.
- D’obtenir un score de faisabilité, ce qui vous permet de cibler directement les banques susceptibles de vous financer.
- D’accéder à plusieurs établissements simultanément, sans avoir à répéter vos démarches.
- De recevoir des offres bancaires qualifiées, à comparer et à négocier en toute transparence.
Et tout cela, sans frais de courtage, sans mandat, sans engagement.
Résultat : chaque centime que vous gagnez en négociation ou en taux est un centime que vous gardez réellement. Pas de commission, pas d’honoraires, pas de conditions cachées. Vos économies sont nettes. Et souvent, vous obtenez de meilleures propositions, car vous présentez un dossier optimisé, compréhensible, et ciblé – ce que les banques apprécient.
5.3 Une performance accessible à tous les emprunteurs
Banket Immo ne réserve pas cette puissance de négociation aux initiés ou aux experts. Que vous soyez primo-accédant, investisseur locatif ou couple en mobilité, vous bénéficiez du même niveau d’exigence, des mêmes outils, et du même potentiel d’économie.
La plateforme ne vous fait pas “gagner sur les frais de dossier” seulement. Elle vous aide à éviter les erreurs qui coûtent cher, à accélérer le processus, à négocier mieux, et à économiser plus sur toute la chaîne : taux, assurance, durée, modularité, etc.
5.4 En résumé : avec Banket, vous gagnez plus… parce que vous payez moins
Un courtier peut vous faire gagner 3 000 €, mais vous en coûter 2 500. Avec Banket Immo, vous gagnez 3 000 €, et vous payez… 0 €.
Vous gardez l’intégralité de la valeur créée, sans la partager avec un intermédiaire. Et surtout, vous gagnez en autonomie, en rapidité, et en liberté de décision. Ce sont les économies les plus durables.
Conclusion
Pendant longtemps, passer par un courtier immobilier était perçu comme un passage obligé pour bien négocier son prêt. Mais en 2025, ce modèle a vécu. Frais opaques, mandats contraignants, commissions croisées… le courtage classique ne garantit ni l’économie espérée, ni la liberté recherchée.
Banket Immo change les règles. Vous ne signez aucun mandat, vous ne payez aucun euro, vous publiez votre dossier auprès des banques qui vous veulent vraiment. Vous êtes accompagné par la technologie, conseillé sans pression, et libre de choisir – ou non – votre financement. Résultat : vous réalisez de vraies économies, sans sacrifier votre autonomie.
Plus besoin de payer pour accéder aux banques. Avec Banket Immo, vous êtes votre propre levier de performance. Et ça, ça ne coûte rien.
