Région Auvergne Rhône Alpes - Département Haute-Savoie (74)
Courtier crédit immobilier - LA ROCHE-SUR-FORON (74800)
Devenez votre propre courtier immo !
100% GRATUIT
100% En ligne
Zéro carte de crédit.
Le service est entièrement GRATUIT.
Vous visualisez les banques
qui matchent avec votre projet immobilier.
Aucun biais de sélection, les banques évaluent uniquement votre projet immobilier.
5 minutes pour créer mon dossier et accéder à toutes les banques
5 minutes de création...
C'est 100% gratuit !
Publication anonyme en 1 minute...
C'est encore 100% gratuit !
1ères réponses dans la journée.
C'est toujours 100% gratuit !
En seulement 3 étapes simples et rapides :
Décrivez votre projet immobilier en ligne
Prenez 5 minutes pour remplir votre dossier sur notre plateforme intuitive. Donnez-nous les informations essentielles sur votre achat immobilier (type de bien, montant souhaité, etc.) pour que nous puissions cibler les offres qui correspondent à votre projet.
➡️ C’est 100% gratuit !
Publiez votre projet auprès de toutes les banques
En un clic, votre dossier est envoyé de manière anonyme aux principales banques et partenaires financiers de BANKET IMMO. Vous n'avez plus besoin de démarcher les banques une par une : nous le faisons pour vous.
➡️ C’est encore 100% gratuit !
Recevez des offres de banques adaptées à votre projet
Les banques intéressées par votre profil vous contactent directement pour vous proposer leurs offres de crédit avec les meilleurs taux de crédit immobilier du marché. Vous obtenez des réponses en moins de 24 heures et pouvez comparer les taux d'intérêt et conditions sans engagement.
➡️ C’est toujours 100% gratuit !
5 minutes : C’est le temps nécessaire pour soumettre votre dossier de crédit immobilier, accompagné de tous les documents requis, via la plateforme en ligne ou directement à votre conseiller bancaire. Assurez-vous que tous les justificatifs (revenus, pièces d'identité, relevés bancaires) sont complets pour éviter des retards.
48 heures : En moyenne, c’est le délai dont la banque a besoin pour télécharger et traiter votre dossier initial. À ce stade, un conseiller bancaire vous contactera pour discuter des prochaines étapes ou pour demander des documents complémentaires, si nécessaire.
15 jours : Ce délai correspond à l'instruction complète de votre dossier par la banque. Pendant cette période, la banque analyse votre capacité d'emprunt, évalue les risques et prépare l'offre de prêt.
Ça vous tente de trouver
une super banque
en 5 minutes ?
Démarrez votre projet immobilier !100% gratuit & sans engagement
1. Attractivité économique : La Roche-sur-Foron, située en Haute-Savoie, bénéficie d'une position stratégique entre Genève, Annecy et Chamonix, ce qui en fait un centre économique régional dynamique. La ville est bien connectée au bassin transfrontalier franco-suisse, attirant ainsi de nombreux travailleurs frontaliers. L'économie locale repose sur l'agriculture, l'artisanat, le commerce, et l'industrie légère, mais aussi sur les services et le tourisme grâce à sa proximité avec les montagnes et les stations de ski. La Roche-sur-Foron abrite également le Parc des Expositions de Haute-Savoie (Rochexpo), un site important pour les événements commerciaux et professionnels, renforçant son attractivité économique.
2. Ville résidentielle et en développement : La Roche-sur-Foron connaît une transformation urbaine continue avec des projets de modernisation visant à améliorer les infrastructures publiques et à revitaliser le centre-ville. Des projets de construction de nouveaux logements, notamment des résidences familiales et des appartements modernes, sont en cours pour répondre à la demande croissante de logements de la part des frontaliers et des actifs locaux. La ville investit également dans la rénovation de ses bâtiments historiques et dans l'amélioration des services pour attirer de nouveaux habitants et visiteurs. Ces transformations offrent des opportunités d'investissement immobilier intéressantes, en particulier dans les quartiers proches du centre-ville et des zones en cours de développement.
3. Infrastructures de transport : La Roche-sur-Foron bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa gare ferroviaire qui fait partie du réseau Léman Express, reliant la ville à Genève, Annemasse, Annecy et les principales villes de la région. La proximité de l'autoroute A40 permet également de rejoindre rapidement Genève, Chamonix, et l'Italie. Ces connexions sont un atout majeur pour les travailleurs pendulaires qui profitent de la qualité de vie d'une ville de taille moyenne tout en ayant accès aux grands centres économiques. Cette connectivité renforce l'attractivité de La Roche-sur-Foron pour les actifs frontaliers et les entreprises cherchant à s’implanter dans une ville bien desservie.
4. Qualité de vie : La Roche-sur-Foron offre une qualité de vie enviable, grâce à son environnement naturel préservé et à sa situation géographique entre montagnes et campagnes. La ville est entourée de paysages magnifiques et propose de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et les sports d’hiver à proximité. Elle dispose également de toutes les infrastructures nécessaires à une vie familiale confortable : écoles, services de santé, commerces, et équipements culturels et sportifs. Le patrimoine historique, avec ses rues médiévales et son château, renforce l’attrait touristique de la ville. Ce cadre de vie attire des familles, des jeunes actifs et des retraités en quête d'un cadre plus tranquille tout en étant bien connecté.
5. Diversité des quartiers et du marché immobilier : Le marché immobilier de La Roche-sur-Foron est varié, avec des maisons familiales dans des quartiers résidentiels calmes, des appartements dans des immeubles modernes proches du centre-ville, et des biens à rénover dans des bâtiments anciens. La demande immobilière est soutenue par les frontaliers cherchant à résider en France tout en travaillant en Suisse, ainsi que par les familles locales en quête de logements dans un cadre agréable. Les investisseurs peuvent tirer parti de la forte demande pour les logements locatifs et les résidences principales, notamment dans les quartiers proches des transports et des infrastructures.
6. Hausse des prix et potentiel de valorisation : Les prix de l’immobilier à La Roche-sur-Foron sont en hausse, principalement en raison de la demande croissante de la part des travailleurs frontaliers et de l’attractivité de la ville en tant que lieu de résidence pour les familles et les jeunes actifs. Le potentiel de valorisation est particulièrement intéressant dans les quartiers en développement ou proches des nouvelles infrastructures, comme le Léman Express. Les projets de modernisation urbaine et la croissance continue de la région renforcent l’intérêt pour l’investissement immobilier à La Roche-sur-Foron, avec des perspectives de plus-value à moyen et long terme.
7. Rendement locatif attractif : La Roche-sur-Foron offre des rendements locatifs compétitifs, notamment grâce à la forte demande de la part des travailleurs frontaliers, des familles et des jeunes actifs. Les biens situés à proximité des gares et des infrastructures de transport sont particulièrement prisés, tout comme ceux situés près des écoles et des commerces. Le faible taux de vacance locative et la demande continue pour les résidences principales garantissent aux investisseurs une rentabilité stable et durable. De plus, la proximité avec les stations de ski et les montagnes environnantes ouvre des opportunités pour la location saisonnière, ajoutant une source supplémentaire de revenus pour les investisseurs.
Ça vous tente de trouver
une super banque
en 5 minutes ?
Démarrez votre projet immobilier !100% gratuit & sans engagement
100% Gratuit :
Nous ne facturons aucun frais pour nos services. Vous bénéficiez des meilleures offres sans débourser un centime.
100% En ligne :
Tout se fait en ligne ! Plus besoin de rendez-vous interminables ou de déplacements. En quelques minutes, vous pouvez décrire votre projet, publier votre dossier et attendre les réponses des banques.
Rapide et Efficace :
Créez votre dossier en 5 minutes, publiez-le auprès de toutes les banques, et recevez des réponses sous 24h. Notre plateforme facilite la mise en relation avec les établissements prêteurs qui vous proposent les meilleurs taux.
Ça vous tente de trouver
une super banque
en 5 minutes ?
Démarrez votre projet immobilier !100% gratuit & sans engagement
Ça vous tente de trouver
une super banque
en 5 minutes ?
Démarrez votre projet immobilier !100% gratuit & sans engagement
"On a économisé 3.000€ de courtier...
alors, on s'est acheté une cuisine !"
Ils racontent leur expérience
Banket c'est super simple et c'est super facile d'utilisation. Y'a une banque qui m'a contactée au bout de 24h. Je recommande.
Hello ! 14h27 dossier en ligne, 14h36 dossier consulté, 14h37 dossier téléchargé, 14h43 appel de la banque... On tient le record ? Merci beaucoup !!
Banket c'est super simple et c'est super facile d'utilisation. Y'a une banque qui m'a contacté au bout de 24h. Je recommande.
J'ai connu Banket grâce à mon expert-comptable qui m'a aidé à remplir mon dossier. Grâce à Banket, j'ai pu remettre en concurrence ma banque, avec laquelle je ne m'entendais plus. Ça m'a pris, seulement, 5 min.
Je n'ai pas réussi à obtenir un financement bancaire mais les retours des banques m'ont permis de comprendre que mon dossier n'était pas assez complet pour intéresser une banque.
Super outil. J'avais du mal à présenter mon projet de façon simple et claire. Banket m'a permis d'éviter la 1ère rencontre avec les banquiers. Je sais que s'ils m'appellent, c'est qu'ils sont intéressés.
J'adore le principe de l'anonymat, mon projet a été jugé seulement sur son contenu. Aucun préjugé lors de la mise en contact.
Ma banque ne voulait pas me proposer un taux convenable. Je l'ai mise en concurrence sur Banket. J'ai jamais eu un taux aussi bas et dans ma propre banque qui m'a fait une super proposition. C'est super malin comme outil.
F.A.Q
Foire Aux Questions
Pour constituer un dossier complet sur BANKET IMMO, il est conseillé de rassembler les documents suivants avant de commencer :
Pièce d’identité : Une copie de votre carte d’identité ou passeport pour vous identifier.
Justificatifs de revenus : Vos trois dernières fiches de paie (ou bilans comptables si vous êtes indépendant), pour prouver votre capacité de remboursement.
Avis d’imposition : Votre dernier avis d’imposition pour vérifier votre situation fiscale.
Relevés bancaires : Vos trois derniers relevés de compte bancaire pour analyser vos habitudes financières.
Justificatif de domicile : Une facture récente (électricité, téléphone, etc.) ou quittance de loyer pour attester de votre adresse actuelle.
Éventuels documents relatifs à l'apport personnel : Si vous disposez d'un apport personnel, un justificatif des fonds disponibles.
Documents relatifs au projet immobilier : Si disponible, tout document concernant le bien (promesse de vente, descriptif du bien, etc.).
Non, vous ne pouvez pas être mis en relation avec les banques sans un compromis de vente signé. C'est un document essentiel que les banques exigent pour commencer à examiner votre dossier. Cependant, vous pouvez anticiper en constituant votre dossier sur BANKET IMMO et en téléchargeant les autres documents nécessaires. Dès que le compromis de vente est signé, vous pourrez le joindre et soumettre votre dossier complet aux banques. Cela vous permet de gagner du temps et d'être prêt dès que ce document est disponible.
Non, les banques n'examineront que les dossiers complets. Bien que certains documents soient facultatifs, nous vous recommandons vivement de fournir tous les éléments demandés pour maximiser vos chances de succès. Un dossier complet renforce votre crédibilité auprès des banques et accélère le processus de décision.
Non, une fois le dossier soumis aux banques, il ne peut plus être modifié, car il a été présenté à toutes les banques. Il est donc crucial de vérifier attentivement les informations de la synthèse avant la publication. Toutefois, puisque le dossier est anonyme, si aucune banque ne l’a téléchargé, vous avez la possibilité de le supprimer et de recommencer un nouveau dossier. Cela vous permet de corriger des informations si nécessaire, sans impact sur votre première soumission.
Vous recevrez une notification dès qu'une banque consulte et télécharge votre dossier. Cela signifie que la banque est intéressée par votre profil et qu’elle souhaite vous contacter pour discuter des modalités du crédit. Vous pourrez ensuite échanger directement avec elle pour ajuster les conditions du prêt. Toutes ces informations seront également visibles sur le tableau de bord de votre compte client, où vous pourrez suivre en temps réel l'évolution de votre dossier et les interactions avec les banques.
Si une banque vous propose des conditions qui ne correspondent pas à vos attentes, vous avez la liberté de négocier ou de refuser l’offre. Il est également possible de comparer avec d'autres offres disponibles sur la plateforme ou de continuer à chercher une banque qui propose des termes plus avantageux.
Ça vous tente de trouver
une super banque
en 5 minutes ?
Démarrez votre projet immobilier !100% gratuit & sans engagement
